Vente Maison Uzes (30700) Centre-ville d'Uzès, 30 mn autoroutes et gare TGV

# maison 14 pièces en vente sur UZES (30700)
#maison 14 pièces en vente sur UZES (30700)

UZES - Superbe propriété située à moins de 5mn du centre-ville

UZES - Idéalement situé à moins de 5 mn du centre historique, au calme, Propriété de charme datant du XVIIIème d'une superficie habitable de 664 m², restaurée avec soin, entourée d' 1,2 hectare de terrain. 

Le Domaine comprend le corps principal du MAS élevée de 2 niveaux d'une surface habitable de 500 m² environ.
En face: un bâtiment, dont une partie de la façade est en verre, couvre une superficie de 94 m² , le dernier reliant l'ensemble pour former un U de 27m². 

Le corps principal du Mas : 
- La maison familiale 
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièce de réception en enfilade : salon, salle à manger, salon de lecture. Ces pièces sont ouvertes sur la cour et la terrasse (Ouest) et une cuisine semi-professionnelle.
Les éléments anciens :cheminées en pierre, plafonds en bois d'époque... apportent une atmosphère chaleureuse à ce lieu. 
Les 1er et 2nd étage comprennent 6 chambres d'une superficie de 24 m² environ chacune avec salle de bain/WC attenants. 
- L'appartement de Maître 
Les 1ers et 2ème étages desservent également un appartement en Duplex de 139 m² environ. Le 1er niveau offre un salon bourgeois (46 m²) doté d'une triple exposition et profitant d'une belle hauteur sous plafonds, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cabinet toilette. Une superbe chambre se trouve au niveau supérieur jouissant d'une vue panoramique sur Uzès et ses alentours, avec salle de bain complète et dressing. 
- L'appartement des invités 
Une deuxième appartement se situe au RDC du bâtiment. D'une superficie de 55 m², il est doté d'un salon avec terrasse exposé à l'Est, d'une cuisine ouverte équipée et d'une chambre en suite. 

Les Dépendances 
- L'orangeraie 
Face à l'aile principale se trouve l'orangeraie d'antan transformée en cuisine d'été dont l'un des pans de murs est vitré lui conférant une allure plus moderne. Possibilité de le transformer en atelier d'artiste... 
- L'appartement indépendant de plain pied 
Un troisième appartement se trouve dans le prolongement de l'orangeraie. D'une superficie de 52 m², il offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain,toilettes. 
- Une chambre indépendante 
Une suite indépendante de 27 m² relie les 2 bâtiments 
- Pièces techniques, buanderie, toilettes... 

L'ensemble est parfaitement entretenu, un esprit de "campagne chic" règne. 

Les extérieurs 
Diverses terrasses ombragées ou non entourent le Mas permettant de profiter du jardin à toute heure de la journée.
La cour regorge d'espèces végétales méditerranéennes (lavande, cyprès, romarin....), de rosiers et jouit d'une magnifique vue sur la campagne environnante.
La piscine (9.7/4.7m) , sécurisée est nichée à l'arrière d'arcades ornées de glycines. 
La seconde partie du jardin offre divers plans d'eau, des arbres centenaires, une oliveraie.... dont une large terrasse ombragée délimite la propriété. 

Ce lieu est un véritable havre de paix à proximité des toutes les commodités, sites touristiques et parfaitement desservis (30 mn d'une Gare TGV et aéroports, 20 mn d'axes autoroutiers). 
Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou maison familiale.

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  • Prix : 1 800 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence UZ1-450

  • maison
  • 664 m² habitable
  • 12000 m² de terrain
  • 14 pièces
  • 11 chambres
  • 10 salle(s) de bain
Plein écran ( HD )

Votre interlocuteur

  • Grâce FERNANDES
  • Tél : 0467573410
  • Uzès
  • Sotheby's International Realty
  • 17 Bd Gambetta
  • 30700 Uzès, France
  • Tél : +33 (0)4 66 03 10 03
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