Vente Immeuble Uzès (30700) Secteur sauvegardé

Uzes secteur sauvegardé - Immeuble de rendement éligible loi Malraux

Situé dans le centre ville sauvegardé d'Uzes, à deux pas de la célèbre place aux herbes, immeuble de rendement locatif, entièrement loué composé de 4 appartements allant du studio au T3 et de ses deux locaux commerciaux.

Répartie sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux de 18 et 30m² climatisés, au 1er étage un appartement type 3 de 56m² avec balcon, au 2e étage un appartement type 3 de 54m² en bon état. Le 3e étage se compose d'un studio de 25 m² et d'un appartement de 33m² en bon état.

Les parties communes comprennent une cour intérieur et une cave en sous sol de 32 m² et une coursive de 10m² créant un puit de lumière.

ensemble en bon état général. Rendement annuel brut de 6,3%.
Rente viagère de 2 200€/mois en cours Charges récupérables locataires : 732€/an Eligible loi Malraux