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20 Photos




















Sale House Villeneuve-lès-Avignon 10 Rooms 330 m²
- 10 Rooms
- 5 Bedrooms
- 330m² Area
- 1899m² Land area
Villeneuve-lès-Avignon: Charm and Prestige on the Edge of Provence
Au cœur d’un village prisé, nichée dans un cadre verdoyant à seulement quelques kilomètres d’Avignon, cette superbe maison conjugue avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Offrant une surface habitable d’environ 330 m², la demeure s’insère harmonieusement dans un jardin paysager soigné, propice au repos et à la contemplation, avec en toile de fond une vue dégagée sur la nature typiquement provençale.
Dès l’entrée, spacieuse et lumineuse, les volumes s’enchaînent avec fluidité : un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, un espace lecture tourné vers l’extérieur, une salle à manger attenante à une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une vaste bibliothèque agrémentée d’un foyer, idéale pour les passionnés de littérature.
Un élégant jardin d’hiver sous verrière prolonge naturellement les pièces à vivre, invitant à savourer la quiétude du lieu tout au long de l’année.
Le jardin, structuré autour de plusieurs terrasses à l’abri des regards, permet de profiter de chaque moment de la journée, notamment grâce à un espace bien-être équipé d’un jacuzzi et de bains de soleil.
La maison dispose de cinq chambres. La suite parentale, raffinée et lumineuse, intègre une salle de bain en travertin avec vue sur le jardin. À l’étage, deux chambres spacieuses partagent une salle d’eau, offrant un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : salon de projection, deux chambres, salle d’eau et cuisine, pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire.
Une buanderie fonctionnelle, une cave, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire les prestations.
Un bien rare, où se conjuguent art de vivre en Provence, sérénité et caractère.
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- General description
- Property type : house
- Area : 330 m²
- Land area : 1899 m²
- Rooms : 10
- Bedrooms : 5
- Bathroom(s) : 2
- Shower room(s) : 1
- Environment
- City : Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- District : Avignon
- View : on valley, clear, no overlooking
- Nearby : Shopping mall, City center
- Transport : Airport, Highway, Bus, Station
- Additional description
- Chauffage : individual, boiler, oil
- terraces : 2
- swimming pool : 1
- garden : 1
- garage : 1
- exterior parking space : 1
- Financial Info
- Price : 1,450,000 €
- Agency fees included
- 1,367,925 € Agency fees excluded
- Agency fees 6% tax incl. chargeable to the buyer Consult the scale of agency fees
Energy diagnostics
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- Eric Beugnet
- Sales agent
- +33 7 85 81 07 64
- Office
- Uzès
- Sotheby's International Realty
- 17 Bd Gambetta
- 30700 Uzès, France
- +33 4 66 03 10 03
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