Agence immobilière de luxe Saint-Victor-des-Oules

Notre sélection de propriétés de prestige autour de Saint-Victor-des-Oules

Le marché local se caractérise par une diversité typologique remarquable, allant du château classé au mas rénové. Les châteaux du XIIe siècle atteignent 4 725 000 € pour des surfaces de 1 400 m² et 20 pièces, tandis que les mas provençaux démarrent autour de 520 000 €. Entre ces deux pôles, les domaines avec potentiel événementiel représentent une part croissante de la demande, illustrés par une propriété en bord de Sorgue à 2 360 000 € (916 m², 18 chambres). Les villas contemporaines avec piscine s'inscrivent quant à elles dans une fourchette 595 000 € - 2 415 000 €, séduisant une clientèle attachée au confort moderne et au design épuré.

• Châteaux et demeures ISMH : 1 700 000 € à 4 725 000 €
• Mas provençaux rénovés : 395 000 € à 1 295 000 €
• Propriétés événementielles : jusqu'à 2 360 000 €
• Villas d'architecte : 680 000 € à 2 415 000 €

Châteaux et demeures historiques

Les biens patrimoniaux du secteur Uzès constituent un segment phare de l'offre de luxe. Le château du XIIe siècle référencé à 4 725 000 € pour 1 400 m² illustre le potentiel d'acquisition de propriétés classées Monuments Historiques. Ces acquisitions ouvrent droit à des aides de l'État pour la restauration, réduisant significativement le coût d'une rénovation haut de gamme. Matériaux nobles, volumes généreux et ancrage historique caractérisent ces demeures d'exception, souvent assorties de parcs arborés dépassant 2 hectares.

Mas provençaux et propriétés de caractère

Le mas provençal demeure la référence typologique du Gard. Avec des surfaces variant de 80 m² à 339 m², ces biens combinent charme de l'ancien et confort contemporain. La gamme de prix s'échelonne de 395 000 € à 1 295 000 €, selon l'état de rénovation et la taille du terrain (de 367 m² à plusieurs hectares). Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées monumentales et terrasses ombragées composent l'ADN de ces propriétés, plébiscitées pour leur authenticité et leur potentiel de rénovation élégante.

• Surfaces courantes : 150 m² à 300 m²
• Terrains : de 367 m² à 4,6 hectares
• Éléments patrimoniaux : oliveraie, truffière, bergerie

Villas modernes et maisons d'architecte

Le segment contemporain séduit par ses équipements premium et ses performances énergétiques. À proximité d'Uzès, une villa d'architecte de 190 m² est proposée à 915 000 €, tandis qu'une réalisation moderne de 151 m² affiche 680 000 €. Piscines à débordement, domotique intégrée, cuisines professionnelles et finitions soignées caractérisent ces biens pensés pour un usage immédiat. Le design contemporain privilégie volumes ouverts, baies vitrées et continuité intérieur-extérieur, maximisant les vues panoramiques sur la campagne gardoise.

Les équipements et prestations haut de gamme recherchés dans le Gard

Les propriétés de luxe du secteur se distinguent par leurs aménagements extérieurs et intérieurs. Les piscines privées constituent un standard, allant de modèles intimistes (3,5 x 5 m) à des bassins à débordement de 18 x 6 m. Les parcs arborés atteignent 4,6 hectares, intégrant oliveraies centenaires, truffières ou jardins paysagés. Côté intérieur, les caves à vin, cuisines professionnelles, hammams et systèmes domotiques complètent une offre tournée vers le confort absolu. Les terrasses panoramiques, souvent orientées sud, valorisent la position dominante de nombreuses demeures.

Espaces extérieurs d'exception

Le parc arboré représente un critère décisif pour les acquéreurs haut de gamme. Les propriétés du secteur proposent des superficies de 1 à 4,6 hectares, avec essences méditerranéennes (chênes, oliviers, cyprès). Les jardins paysagés s'étendent de 1 000 à 2 473 m², souvent complétés par un pool house et une terrasse aménagée. Les piscines chauffées, majoritairement en débordement, renforcent l'attractivité des lieux pour une utilisation étendue sur l'année. L'environnement préservé, loin des nuisances urbaines, garantit calme et intimité.

• Parcs de 1 à 4,6 hectares avec essences méditerranéennes
• Piscines à débordement 18 x 6 m avec pool house
• Jardins paysagés irrigués et éclairés
• Terrasses panoramiques 80 à 150 m²

Aménagements intérieurs de prestige

Les finitions soignées et les matériaux nobles (pierre, bois massif, marbre) structurent les espaces de vie. La domotique pilote éclairage, chauffage et sécurité depuis smartphone ou tablette. Les caves à vin climatisées accueillent 500 à 1 000 bouteilles, tandis que les cuisines professionnelles (pianos de cuisson, chambres froides) répondent aux attentes des amateurs de gastronomie. Hammams, salles de sport privatives et home cinémas complètent l'offre d'équipements premium, pensée pour un usage familial ou de réception.